株式会社サイバーエージェント

5,772 32.56%
B工事適正
株式会社サイバーエージェント
B工事適正

最後までの詰めに強い入居B工事コンサル!!

【契約要項】
賃貸人:住友不動産株式会社様
管理会社:住友不動産株式会社様
指定業者:住友不動産株式会社様
建築会社:西松建設株式会社
賃借人:株式会社サイバーエージェント
建物名称:住友不動産宇田川町計画 Abema Towers
所在地: 東京都渋谷区
賃借面積:5772.4坪
入居日:2019年9月

【賃借人クライアント】
株式会社サイバーエージェント
代表取締役社長 藤田 晋

【実績数値】
見積金額:約1,275,140,000 オフィス・その他施設含む金額
VECD金額:945,140,000
合意額:860,000,000円
削減額:415,140,000円
減額率:32.56%
エリア:渋谷区

ご担当者様からのコメント

本社移転計画で移転入居先のB工事費用が12億超えの非常に高額なってしまい、PMをお願いしている設計事務所に依頼しVECDにより10億を切るような金額まで下がりましたが、これ以下にはならずもう限界かと思いました。

弊社の原状回復の査定している株式会社スリーエー・コーポレーションさんに依頼しアドバイスを受けたところ、短い期間の中でさらに8千500万円ほどの減額になりました。高い技術力と、短期間での詰めによる協議が成果となり感謝する次第です。

削減サポートを行ったコンサルタント

  • 堀田 毅

    コンサルタント 堀田 毅

    【店舗展開の内側も外側も商業施設のエキスパート】
    商業施設の企画・誘致・設計・施工に数多く携わり、商業施設コンサルタントおよび不動産・建築分野で「皆様のかゆいところに手が届く」をモットーとし活動中。商業施設や賃貸物件の「内装監理室」運営のエキスパートであり、施設側として資産区分(工事区分)の策定をしていた経験から、現在は原状回復・B工事に関しては知り尽くしており、コンサルタントとして多くの実績を生み出している。