原状回復費用を59万円コスト削減!(27.44%)

東京~大阪~姫路と遠方協議でも成果!!
【契約要項】
賃 貸 人:大同生命保険株式会社 様
管理会社:三井不動産ビルマネジメント株式会社 様
指定業者:株式会社竹中工務店 様
賃 借 人:陽鋼物産株式会社株式会社
建物名称:姫路大同生命ビル
所 在 地:兵庫県姫路市
賃借面積:4階 98.4㎡ / 29.77坪
明渡し日:2019年8月31日
【賃借人クライアント】
陽鋼物産株式会社
代表取締役社長 冨永 真市 様
【実績数値】
初期見積金額:2,150,000円
自社協議金額:2,000,000円
スタート金額:2,000,000円
合意額:1,560,000円
削減額:590,000円
減額率:27.44%
エリア:姫路市
ご担当者様からのコメント
弊社内で原状回復を削減してみようと試み15万円7%ほど下げてもらいましたが、これでも高いと思い原状回復アドバイザーの株式会社スリーエー・コーポレーションに助言を依頼しました。
スリーエー・コーポレーションさんには、東京から大阪本社での打ち合わせや姫路の現場調査もしていただきました。
運よくビル管理会社は東京でしたが、スリーエー・コーポレーションさんは指定業者である大手ゼネコンの実績金額など照合し、また見積り項目の違いや面積などの違いを指摘して削減サポートをしてくださいました。
スリーエー・コーポレーションさんは関西大阪方面の原状回復コンサルも多く手掛けているそうなので、また依頼しようと思います。