原状回復費用3850万円を715万円コスト削減（削減率18.6％）

同じビル内でフロア移動のオフィスB工事コンサル依頼 全ての工事がＢ工事となり指定業者への発注金額に驚愕！

【契約要項】

賃貸人	S不動産 株式会社
指定業者	S不動産 株式会社
賃借人	株式会社サイバーバズ
建物名称	渋谷Iタワー
賃借面積	795.41㎡　240.61坪
エリア	渋谷区

【実績数値】（総額表示）

スタート金額	38,500,000円
合意額	31,350,000円
削減額	7,150,000円
減額率	18.57％

ご担当様からのコメント

同じビル内で、7階から18階への移動の為の、入居Ｂ工事

入居先のフロアも作りこんだ内装の為、高額になることは覚悟していましたがここまでになるとは思いませんでした。しかもパーテイション・クロス・タイルカーペット・ＯＡタップなども含めて家具什器備品以外の全ての工事が、指定業者Ｂ工事になるとのことでした。

弊社サイバーエージェントグループで多くの原状回復や入居Ｂ工事コンサルを依頼している株式会社スリーエー・コーポレーションに査定を依頼したとろ、特に内装工事では単価が上がっており、また電気・空調換気・防災設備は過剰な人件費（人工）になっていることが分かりましたが、入居日が迫っており発注期限ぎりぎりで協議したところ、多少ですが減額に応じてきました。

削減サポートを行ったコンサルタント