「10,800,000円」のB・C 工事が「5,900,000 円」に！45.4％も削減！
【クライアント】
株式会社スリーエス 神戸・某ショッピングセンター
大手ハンバーガーチェーンFC店 店長 石川 啓士 様
【B、C工事削減（税抜）】
B工事：6,900,000円 → 2,600,000円
C工事：3,900,000円 → 3,300,000円
削減額：5,900,000円（原状回復部分承継：居抜き）
エリア：兵庫県神戸市
相談内容・依頼頂いた経緯
弊社、株式会社スリーエスは、親会社である株式会社サポートの事業多角化のため設立した飲食業を主な事業とする会社です。
大手ハンバーガーチェーンのフランチャイズオーナーとして、神戸・某ショッピングセンターにFC店をオープンしました。店長の私、石川とスタッフ全員が力を合わせ頑張った結果、売上も伸びてきました。
しかし、定期建物賃貸借契約のため契約終了が平成28年1月31日で終了し、話し合いの結果、再契約不可のため不本意ながら原状回復を実施することとなりました。
原状回復工事は、スケルトン復旧で契約書に電気その他設備（B工事）は賃貸人の指定する業者で実施すると記載され、スケルトン復旧については私どもで業者を選定することが出来る契約でした。（C 工事）
【初回見積】
B工事：6,900,000円 + C 工事：3,900,000円 ＝ 10,800,000円
【再見積】
B工事：4,700,000円 + C 工事：4,000,000円 ＝ 8,700,000円
【最終合意】
B工事：2,600,000円 + C 工事：3,300,000円 ＝ 5,900,000円
再見積の金額から、(株)スリーエー・コーポレーションの萩原氏に査定協議をお願い致しました。
担当者様からのコメント
10日ほどで決着した結果、最終的に初回見積より、なんと半額以上にあたる6,000,000円が削減できました。
やはり長年の経験と確かな技術を持っているプロは違うなと感心致しました。
今回、(株)スリーエー・コーポレーションの萩原社長に感謝の気持ちで「お客様の声」に協力させていただきました。
削減サポートを行ったコンサルタント
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コンサルタント 萩原 大巳
【査定実績日本No.1 実績600社超のMr.原状回復】
オフィス、店舗の移転および統廃合計画の責任者として、500社以上の実績がある。現在、大手消費者金融、銀行などの技術嘱託として活躍。プロジェクトマネージャーとして、原状回復の適正査定、AB工事の適正査定協議では600社超の実績があり、査定実績、日本No.1の専門家である。施工不良、敷金、保証金返還トラブル相談など、日々、企業の法務相談に多忙である。IFRS資産除去債務、環境債務の処理方法等について大手監査法人の主催にて講演を行っている。
