(株)セントメディア様

245 30.7%
B工事適正
(株)セントメディア様
B工事適正

B工事大幅削減30.7%下がりました!驚きました!

【クライアント】
株式会社セントメディア
管理部部長 杉山 健二様

【B工事費用削減実績(税抜)】
B工事費用:4,627,800円 → 3,229,200円 
削減額:1,398,600円
エリア:東京都新宿区

相談内容・依頼頂いた経緯

オフィス拡大に伴い、本社事務所を改修する。レイアウト変更に伴い、B工事が発生しました。
ビルオーナー指定業社より提出されたB工事見積金額は4,627,800円(税込)でした。

もう少し安くならないのかと情報収集を行う中で、スリーエー・コーポレーション様を紹介して頂きました。

ウィルグループは、オフィス移転の際に原状回復、B工事については株式会社スリーエー・コーポレーションの萩原さんにお願いしており、今までにお願いした物件はすべて約束の金額まで削減して頂いており、ウィルグループ本部の森田様より萩原さんをご紹介して頂き、B工事のコンサルをお願い致しました。

移転費用削減結果についてのコメント

現在入居中で、ビルオーナー様と良好な関係を築いていたので、今回の値下げ交渉により人間関係が悪くならないか、とても心配でしたが、結果は、円満合意で30.7%コストダウンできました。

今後の参考に、移転費用削減のノウハウを知りたいと思い、萩原さんにお聞きしましたところ、以下の通りでした。

1)B,C業者の守備範囲の明確にする。
2)B工事内容をチェックし、VE(バリューエンジニアリング)を実施する。
3)工程表、タイムスケジュールを改訂する。
4)コスト調整
  ※4)のコスト調整だけ行っても、そんなに下がりません。とのことでした。

やはり、プロは違う!と感心しました。